加拿大大学留学生租房攻略来啦！

　　加拿大大学留学生租房攻略来啦！对于留学生而言，留学中除了申请这部分，去学校之后的住宿也是非常重要的！加拿大大学生的住宿，基本都要靠租房解决。下面我们就针对学生们比较关注的加拿大留学生租房为大家详细的说明一下，希望这些内容对于大家能够有所帮助！

　　加拿大大学在教学和管理方面，和中国大学有极大的差异。比如，部分加拿大大学没有学生宿舍；大部分提供学生宿舍的大学，也仅仅只保证大一新生可以入住，大二及以上学生，需要自己解决住宿问题。

　　1、大学生如何解决住房问题？

　   大部分大学，比如像多大、UBC、麦吉尔、滑铁卢、麦马等，学校都会为大一新生提供学生宿舍。但需要学生在进入大学以前，自己在网上申请。

　　如果在规定时间没有申请学生宿舍的同学，即使是大一，也只能自己在校外租房。大部分学校，学生宿舍仅供学生在秋季、冬季学期使用，夏季学期需要搬出。

　　部分规模小、历史短的大学和学院，没有学生宿舍。学生从一开始就需要自己租房解决住的问题。

　　2、房屋类型和房租价格

　　加拿大的房屋类型比较多，出租房源主要有独栋house、apartment、condo、studio、townhouse几种。这些房型，都是留学生租房会经常遇到的。

　　大城市市中心租房，以condo、studio、apartment居多。

　　非大城市市中心，house分租比较多。

　　房租价格差异非常大，说几个典型的价格。

图片来源网络

　　多大主校区，位于多伦多市中心。出租房源多是studio和apartment。疫情之前，studio的租金一般在1500-1800加元／月之间。一居室的apartment，租金在2200加元／月左右。2居室的apartment，大约在2600-3000加元／月之间。

　　UBC温哥华校区。UBC校园内房租较贵，1居室公寓，2000多加元／月是常态。2居室公寓，2800-3200加元／月。也有校内公寓单间分租，价格1300-1600加元／月不等。

　　距离UBC30分钟公车距离，1居室公寓，1500-2000加元／月左右。2居室公寓，2500-2800加元／月。house分租单元，一室一厅、两室一厅都有，价格从1000-2000加元／月之间。单间分租，500-1000加元／月不等。

　　其它大学，可以参考这两所大学的价格。一般情况，只会低不会高。位于中小城市的大学，价格会更低一点。最简单的方法，就是上网搜索，马上就可以掌握目标城市的租房价格区间。

　　3、租房途径

　　现在资讯发达，网上获取出租房源信息很容易。常见的出租广告来源有：微信、当地中文网站（比如大温地区的vansky、大多地区的Torontorentals等）、全国性的英文网站（Craigslist等）。

　　特别推荐一个当地的英文网站：https://rentals.ca/，点击进去以后，可以找到加拿大大部分城市的出租房源，作为查找信息使用，很方便。

　　如果是有中意的公寓大楼，可以直接去大楼的管理公司。一般管理公司会同时负责本公寓楼房屋的出租管理。

　　也有朋友推荐房源的，这种相对少，运气成分居多。

　　4、注意事项和建议

　　1）加拿大不缺出租房源，差异是距离学校的远近和价格。距离开学时间越近，学校附近的房源会越少、价格会越贵。

　　2）尽早开始查信息、了解行情，能早租就早租。

　　3）不要怕麻烦，租房要签订合同。加拿大每个城市，都有租房指导性合约范本（部分城市有中文版），可以上网搜索下载，签约时参考。

　　4）房东对租客的身份、信用、办理程序要求越严格，房子越可靠。

　　5）签约时一定要清楚，哪些内容包括在房租中，哪些费用需要租客另行承担。比如网络、水电、管理费等。加拿大租房一般需要支付相当于房租半个月的押金。

　　6）保存好租房的合同和支付房租的收据，作为每年报税的依据。

　　7）租房期间，要注意爱护房屋设施。房屋内的设施设备如果需要维修，都应该是房东承担。

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